Thông báo

>>> Khởi tố, bắt chủ tịch tập đoàn Thiên Thanh Phạm Công Danh (Vậy không biết đến bao giờ miếng đất vàng ở sân vận động Chi Lăng Đà Nẵng mới được khởi công hè?)
Hiển thị các bài đăng có nhãn bất động sản. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn bất động sản. Hiển thị tất cả bài đăng

Chủ Nhật, ngày 29 tháng 6 năm 2014

Chân dung triệu phú gốc Việt muốn thâu tóm tháp Eiffel ở Pháp

>> “Kẻ thù” của các cô gái mại dâm
>> Ông Tập Cận Bình nói Trung Quốc bị bắt nạt
>> Khu kinh tế do Trung Quốc đầu tư lớn ở Hà Tĩnh bất ngờ đòi tự trị
>> Những ngôi làng đẹp như trong cổ tích của châu Âu
>> Người Việt Nam có dễ dàng sở hữu nhà tại Singapore?


BizLIVE - Theo RFI, phụ trang kinh tế của nhật báo Le Monde có bài viết mang tựa đề "Chúc Hoàng, nhà triệu phú của tháp Eiffel" với dòng giới thiệu: "Ở tuổi 70, người kỹ sư Pháp gốc Việt kín tiếng ra khỏi bóng tối khi đưa ra đề nghị OPA đầu tiên".

Theo RFI, phụ trang kinh tế của nhật báo Le Monde có bài viết mang tựa đề "Chúc Hoàng, nhà triệu phú của tháp Eiffel" với giòng giới thiệu: "Ở tuổi 70, người kỹ sư Pháp gốc Việt kín tiếng ra khỏi bóng tối khi đưa ra đề nghị OPA đầu tiên". Ông muốn mua lại cổ phiếu của Công ty quản lý tháp Eiffel.

Thứ Ba, ngày 20 tháng 5 năm 2014

Trận đấu đã kết thúc

>> Màu “đồng chí”
>> Trung Quốc không có gen xâm lược?
>> Ngân hàng giảm vay mượn, gửi tiền nhau
>> Quốc hội xem xét biện pháp giải quyết tình hình Biển Đông (Có cũng như không!)
>> Hàng trăm công nhân Hongfu tiếp tục nhập viện


Alan Phan

Tôi nhớ nhiều lần đi xem những trận đá bóng quan trọng, nghĩ là hai đội rất cân xứng và mọi người sẽ được chứng kiến một trận đấu thật hào hứng. Nhưng vì lý do gì đó, một đội vượt lên thắng quá xa, nên dù còn 20 hay 30 phút, khán giả bắt đầu rời sân vận động để đi về sớm. Trong số này, những cổ động viên cho bên thua có lẽ không muốn đau lòng nhìn thêm thảm cảnh. Còn những cổ động viên của bên thắng thì hân hoan và hớn hở về nhà để tiếp tục liên hoan. Riêng tôi, chỉ muốn tránh nạn kẹt xe khi cả trăm ngàn người đổ ra về cùng một lúc.

Thứ Hai, ngày 05 tháng 5 năm 2014

Ồ ạt bán dự án để trả nợ

>> 'Vì sao lại khuất tất với dân?'
>> Trung Quốc ngang ngược kéo giàn khoan khổng lồ vào vùng biển Việt Nam
>> Phản đối Trung Quốc đưa giàn khoan đến vùng biển của VN
>> Dân giữ môtô công an, đòi làm rõ vụ thanh niên bị thương
>> Việt Nam phản hồi cáo buộc của Malaysia vụ MH370 mất tích


Vũ Lê

Thị trường vẫn khủng hoảng thừa nên doanh nghiệp muốn bán tháo dự án lúc này cũng không dễ dàng.

Ngày 23/4 Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và Bất động sản Thái Bình Dương (PPI) thông báo hoàn tất việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án Water Garden (quận Thủ Đức) cho Công ty Đất Xanh. Giá trị thương vụ chưa được tiết lộ, tuy nhiên theo kế hoạch PPI báo cáo cổ đông giữa tháng 4, mức đầu tư dự án này ước tính khoảng 90 tỷ đồng.

Thứ Sáu, ngày 18 tháng 4 năm 2014

Có nên mua nhà hiện thời chưa?

>> VN có 'sập bẫy' thu nhập trung bình?
>> Ngân hàng VN 'dư tiền chẳng ai muốn vay'
>> VN tăng trưởng kinh tế 'hụt chỉ tiêu'
>> WHO: “Bộ Y tế nên đặt bệnh sởi vào tình huống khẩn cấp”
>> Kim Jong Un trở thành nhân vật quảng cáo cắt tóc nam


Hồ Hải

Có một bạn trẻ hỏi: "Cháu chào bác sĩ. Cháu xin phép hỏi bác 1 việc. Hiện nay ngân hàng đang hạ lãi suất, bất động sản cháu cũng rõ lắm. Cháu đang tính sẽ mua nhà ra ở riêng (vợ chồng cháu đang ở cùng bố mẹ). Cháu muốn nhờ bác sĩ tư vấn giúp. Thời điểm hiện nay cháu có nên mua nhà không ạ?"

>> Chia nhỏ căn hộ: Chuyện lớn nhìn từ quy hoạch

Tôi xin trả lời như sau:

Làm việc gì cũng vậy. Phải hiểu bản chất của vấn đề, thì làm. Hay nói cách khác là phải dựa trên tư duy triết học. Vấn đề bất động sản hiện nay nằm ở cặp phạm trù bản chất và hiện tượng. Không hiểu bản chất và hiện tượng của vấn đề thì không nên làm. Vì làm mà không hiểu bản chất của vấn đề mình làm thì sẽ thua thiệt.

Thứ Sáu, ngày 11 tháng 4 năm 2014

Lừa đảo, chiếm đoạt tài sản hay chỉ là… dân sự?

>> Làm sao chấn chỉnh công an Việt Nam?
>> 'Trùm bất động sản' Đà Nẵng bị điều tra
>> Ông Xuân Anh làm Phó Bí thư Đà Nẵng
>> Kháng án vụ CA Phú Yên đánh chết người
>> Đường cong là do lòng người không thẳng
>> BIDV rót vốn cho DN Đà Nẵng: Doanh nghiệp mong được giải ngân sớm


Phương Hiếu

(Thanh tra) - Ông Nguyễn Văn Tiến, Công ty Cổ phần Đầu tư ATS (Cty ATS) có đơn thư tố cáo ông Phan Văn Anh Vũ, Công ty Cổ phần Xây dựng 79 đã lợi dụng chuyển nhượng hợp đồng hết hạn để mua 2 lô đất tại khu đô thị mới Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn hòng chiếm đoạt 50 tỷ đồng. Cty ATS đã nhiều lần có đơn tố cáo hành vi của ông Vũ đến các cơ quan chức năng, nhưng sau hơn 7 tháng kể từ khi Công an TP Đà Nẵng tiếp nhận hồ sơ, đến nay vụ việc vẫn… đang trong quá trình xác minh?

"Trái đắng" trong giao dịch bất động sản

Theo phản ánh của ông Tiến, qua kênh thông tin thị trường, Cty ATS biết ông Phan Văn Anh Vũ có 2 lô đất tại Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn. Do có nhu cầu mua lại 2 khu đất này, Cty ATS đã cử ông đại diện, đứng ra để giao dịch mua bán và chịu trách nhiệm về giao dịch này. Kết quả giao dịch, ông được Phan Văn Anh Vũ đồng ý chuyển nhượng lại diện tích đất theo Hợp đồng số 02/HĐCN- ĐN đã được ký giữa ông Phan Văn Anh Quốc (anh trai ông Vũ - PV) với Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Cty Sudico).

Thứ Năm, ngày 03 tháng 4 năm 2014

Chuyện buồn trên bãi biển Đà Nẵng

>> “Kịch bản Putin” cho chính khách Việt?
>> Những chuyện động trời về tiếp viên Vietnam Airlines
>> Trung Quốc bất ổn kinh tế: trục Bắc Kinh-Hà Nội sẽ ra sao?
>> Giữ giá xăng, giảm giá dầu trong nước lúc... nửa đêm
>> Địa ngục nô lệ ăn xin
>> Vụ công an dùng nhục hình: Cần trả hồ sơ điều tra lại


(Bất động sản) - Cách đây không lâu, tại buổi họp báo giới thiệu một dự án bất động sản ven biển quy mô lớn nằm ngay ranh giới giữa Quảng Nam và Đà Nẵng, người viết bài này đã thử đặt câu hỏi với nhân viên phiên dịch cho nhà đầu tư dự án rằng “Là người Hà Nội, cô có sẵn lòng vào Đà Nẵng để sống hay không? Và nếu sống ở đây, cô có sẵn sàng mua căn hộ ở dự án này không?”. Cô nhân viên phiên dịch lúng túng và trả lời “Không” (cô xin phép không dịch lời đối thoại với người viết bài cho đại diện nhà đầu tư và nhà môi giới bán hàng là Savills Việt Nam).

Thứ Tư, ngày 12 tháng 3 năm 2014

Biệt thự, nhà liền kề bỏ hoang phải chấp nhận...chết!

>> Dân không đồng ý, khó mà xử phạt!
>> Thứ trưởng Nguyễn Thanh Nghị làm Phó bí thư Kiên Giang (nhân tiện mời bà con xem lại bài >>> này!)
>> Đầu tư khu vui chơi cho trẻ em: Thu tiền lẻ nhưng an toàn
>> Góc nhìn của tôi: Đáy hay chưa, bất động sản?
>> Lóe hy vọng khi ngư dân Malaysia tìm thấy xuồng cứu sinh


Tâm An

(Bất động sản) - Biệt thự, nhà liền kề bỏ hoang phải chấp nhận chết vì người bán rất đông, người mua không có, nhà nước không thể đứng ra tịch thu hay mua lại.

Tại phiên họp sáng 10/3 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Phó Chủ tịch Quốc hội Huỳnh Ngọc Sơn cho biết, đã 2 khóa làm trong quốc hội, vẫn thấy các dự án biệt thự, nhà phân lô chung cư nằm dọc đường đi đến sân bay Nội Bài "không có người sống ở".

Thứ Ba, ngày 31 tháng 12 năm 2013

Giới làm chính sách thường có một quán tính suy nghĩ rất lạ?

>> Gói 30.000 tỷ là một chiêu PR?
>> Kinh tế VN 2014: 'cầm cự là chính'
>> Người Hà Nội gốc: “Chúng tôi lạnh lùng, thờ ơ vì người ngoại tỉnh”
>> Chủ quyền quốc gia là rất nghiêm trọng, thưa ông Giám đốc!
>> Phút 89, ngân sách bất ngờ vượt thu
>> Bong bóng đầu cơ hay tiền của tương lai


Giới làm chính sách thường có một quán tính suy nghĩ rất lạ: họ cứ nghĩ nới lỏng chính sách một chút là sẽ đạt được những kết quả như mong đợi.

Thật ra cách làm này từng có tác dụng to lớn. Chính sách chỉ là quay về như tập quán của thế giới, không cấm cản, chứ không phải là sáng kiến gì to lớn nhưng đã giúp nông dân (khoán 10), đầu tư nước ngoài và đầu tư trong nước (Luật Đầu tư nước ngoài ngày xưa và Luật Doanh nghiệp) bừng nở. Nhưng nay đã không còn tác dụng như chuyện cho phép công ty chứng khoán 100% vốn nước ngoài.

Thứ Bảy, ngày 07 tháng 12 năm 2013

Con cá mập nào sẽ nuốt chửng mảnh đất vàng zone 9

>> Cán bộ tỉnh 'cắm' thẻ Đảng lấy 6,4 tỷ đồng bỏ trốn
>> Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng: Trị tận gốc tham nhũng
>> Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng: Tham nhũng đã thành đường dây có tổ chức


Lương Kháu Lão

Sau vụ hỏa hoạn thảm khốc làm chết sáu người tại Zone 9, đã có rất nhiều bài viết về khu văn hóa ẩm thực tự phát này của Thủ đô Hà Nội . Rồi “không quản được thì cấm” , ông chủ tịch thành phố đã chơi con bài cố hữu . Nhưng mấy hôm nay sau cái lệnh cấm kì cục này, các báo đưa tin Zone 9 vẫn hoạt động bình thường . Và đó là lí do tôi đến Zone9 tối nay để mục sở thị.

Không biết ai là người đầu tiên đặt cái tên này cho Nhà máy Dược phẩm Trung ương II khi nó rút đi ra ngoại thành định vị tại địa chỉ mới ở Khu công nghiệp Quang Minh . Một cái tên rất Tây . Zone có nghĩa là vùng, là Khu, còn số 9 là số nhà của nhà máy trên phố một chiều Trần Thánh Tông . Nhưng nhà máy còn một cổng nữa ở số 38 phố Nguyễn Huy Tự . Theo nhà báo Xuân Bình thì người đầu tiên làm ăn ở đây và có thể nói là thành đạt là người có thương hiệu Barbetta- tên của chiếc xe máy ga do những lao động xuất khẩu Việt Nam mang từ  đất nước Tiệp Khắc XHCN về những năm 80 thế kỉ trước.

Thứ Năm, ngày 05 tháng 12 năm 2013

Xóm nghệ thuật Trần Thánh Tông

>> Triệu chữ ký "Giữ Zone 9 vì Hà Nội"
>> Niềm tin sẽ bị đánh cắp nếu Zone 9 thực sự bị xóa sổ
>> Các hộ kinh doanh tại Zone 9 bị yêu cầu đóng cửa – mất trắng niềm tin
>> Tiếc nuối Zone 9
>> Dân mạng "chia rẽ" vì quyết định đóng cửa Zone 9


Một không gian đủ rộng để có thể “bầy trò”, “bầy đặt”, sắp đặt nọ kia.

Một không gian đủ rộng để có thể tụ họp, nhóm họp, để có thể tạo thành xóm. Gì thì gì buôn bán hay nghệ thuật, có bạn, có phường vẫn hơn.

Ưu điểm của xóm nghệ thuật là diện tích rộng, gần trung tâm, giá thuê thấp nhưng nhược điểm là thời hạn thuê ngắn. Những nhược điểm này đối với những người làm nghệ thuật thì họ đâu có “chấp”, 3 năm là đủ cho một lần chơi rồi. Có khi cái sự bấp bênh, bất trắc ấy lại tạo hưng phấn cho họ nhiều hơn là chắc chắn, an toàn, là dài lâu. 

Thứ Bảy, ngày 14 tháng 9 năm 2013

"Thị trấn ma" giữa Bắc Kinh và Thiên Tân: 3.000 biệt thự không bóng người

>> Đà Nẵng dẹp dự án “rùa”
>> Trung Quốc : Liệu chống tham nhũng có dẫn đến nhà nước pháp quyền ?
>> Treo cổ vì... dự án “treo”?
>> Đà Nẵng - địa phương đầu tiên thí điểm mô hình chính quyền đô thị?


Theo đánh giá của một số nhà kinh tế Trung Quốc, 25-30% các tòa nhà mới ở nước này đang bị bỏ hoang. Bong bóng được thổi phồng trên thị trường nhà đất và việc chính quyền địa phương ra sức lôi kéo nhà đầu tư vào những dự án hạ tầng khổng lồ đã dẫn đến thực tế cả một thị trấn hoặc khu đô thị bị bỏ trống. "Thị trấn ma" xuất hiện ở hầu hết các tỉnh của Trung Quốc.

Đã có người gọi Kinh Tân thị, nằm cách Thiên Tân 60 km và Bắc Kinh 120 km, là "làng biệt thự lớn nhất châu Á", nhưng không ít ý kiến mỉa mai đã cho Kinh Tân cái tên "thị trấn ma". Ở đây có không dưới ba ngàn biệt thự, một khách sạn năm sao, các suối nước nóng, bãi huấn luyện golf, một bảo tàng, hai trường trung học, những cơ sở giải trí và vùng đất rộng bao quanh chưa được khai thác. Thế nhưng, Kinh Tân hầu như không có người ở. Vào mùa thu và mùa đông, trong "thị trấn ma" chỉ có 8-10 căn nhà sáng đèn, còn mùa xuân và mùa hè cũng không quá 20 hộ về đây ở.

Thứ Sáu, ngày 30 tháng 8 năm 2013

Bất động sản - Hãy chiếu THE END ?!

>> Ưu đãi... nửa vời!
>> Khi tư bản tài chính rút chạy
>> Dự án của Vingroup bị thanh tra
>> Phó giám đốc Sở Văn hóa-TT&DL không hề đọc sách, báo (được cái nói thật!)
>> Bóng dáng... ví tiền phía sau những quy định tréo ngoe



Tôi đã nói nhiều về bong bóng BĐS hơn 4 năm về trước. Mặc cho bao dự đoán, bong bóng vẫn chưa nổ và chẳng ai chịu chết cả (ngoại trừ một vài chủ dự án lớn vào tù hay bỏ chạy ra nước ngoài). Không ai chịu nuốt con cóc để còn đi làm chuyện khác. Người ta vẫn ngồi chờ xem màn kịch tới, xem các gói cứu trợ tới có hữu hiệu gì hơn gói 30 ngàn tỷ? Các báo chí, TV vẫn thích phỏng vấn tôi về >>> chuyện dài BĐS và xin nói thật là tôi vừa trả lời vừa ngáp dài.

Thứ Ba, ngày 30 tháng 7 năm 2013

Thị trường chứng minh: BĐS bắt đầu đổ vỡ

>> Nghi án công an xã 'dàn trận' đánh dân nhập viện
>> Đình công kéo dài, hơn 2.000 lao động tràn ra quốc lộ.
>> Máy bay do thám Mỹ thường xuyên tuần tra tại Biển Đông


(ĐVO) - Hàng loạt các doanh nghiệp BĐS phá sản, hàng loạt các ông chủ phải vào tù. Kéo theo đó là tiền bạc của biết bao người đứng trước nguy cơ mất trắng. Dường như, tất cả đều diễn ra đúng như kịch bản mà Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành đã từng dự báo: đổ vỡ BĐS chỉ mới bắt đầu.

Chỉ còn nhân viên và chó

Từ ngày 26 đến ngày 28/7/2013, hàng chục khách hàng, theo hứa hẹn của ông Edward Chi (Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Việt - chủ đầu tư dự án Tricon Tower - Bắc An Khánh, Hà Nội), đã kéo tới trụ sở tại tòa nhà C1, D6 Dịch Vọng (Cầu Giấy, Hà Nội) để đòi tiền và bồi thường thiệt hại.

Tuy nhiên, khi người dân đến trụ sở Công ty Minh Việt chỉ còn lại vài con chó với một cô gái nhận là nhân viên của Công ty Minh Việt đến cho chó ăn.

Theo một cán bộ Công an phường Dịch Vọng, ông chủ của Công ty Minh Việt là người nước ngoài, họ đã về nước, người dân có bức xúc gì thì gửi đơn đến cơ quan chức năng. 

Được biết một số hộ dân đã ký hợp đồng đóng tiền mua nhà cho Công ty CP Đầu tư Minh Việt từ tháng 11/2009.

Thứ Tư, ngày 24 tháng 7 năm 2013

Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng: Giảm giá hơn 1.000 USD/m2

>> Bao giờ hết chuyện trả lại danh hiệu di tích
>> 80% căn hộ bán được giá dưới 20 triệu/m2
>> Đề xuất bỏ xử phạt xe không chính chủ và mũ bảo hiểm rởm
>>>>> Thảm cảnh rác ngập "đất vàng" trung tâm Đà Nẵng! (Tại đây, người ta mới "ngã ngửa" ra rằng, trong lúc Đà Nẵng sốt ruột chờ VDL thực hiện đúng lời hứa thì từ ngày 20/1/2011, cổ phần của Trung Nam Group và VDC tại VDL, do chính hai ông Nguyễn Tâm Tiến và Nguyễn Tâm Thịnh làm đại diện, đã được đem bán cho ông Nguyễn Sơn. Kể từ đó, cả hai anh em ông Nguyễn Tâm Tiến đều đã rút chân ra khỏi VDL, và hiện ông Nguyễn Tâm Tiến là Tổng Giám đốc Trung Nam Group!)
>> Thị trường chung cư: Thời của căn hộ “mắt thấy, tay sờ”


Dân Trí - Mỗi đêm, di dọc bờ sông Hàn, du khách sẽ cảm nhận vẻ đẹp lung linh với những công trình hoành tráng. Những đằng sau hào nhoáng đó là cả một thị trường đang đóng băng với những khu đất vàng trung tâm bỏ hoang, công trình triệu đô chậm tiến độ.

Cao ốc hỗn hợp Indochina Riverside Tower tọa lạc tại khu đất vàng ở Quận Hải Châu, Đà Nẵng cách đây hơn 3 năm là nơi giao dịch "nóng" nhất chốn Đà Thành. Vào 2010, giá mỗi mét vuông căn hộ nơi đây là 2.400 USD/m2.

Thứ Tư, ngày 10 tháng 4 năm 2013

Đà Nẵng hậu Bá Thanh

Đồng ý với blogger Trương Duy Nhất về nhận định "Đà Nẵng nên phát triển theo hướng khác, không nên cứ mãi ăn vào đất". Theo Béo, hãy biến cả thành phố Đà Nẵng thành một "phim trường" và kiên định đi theo hướng này, xin "hẹn" những thắc mắc "vì sao"... sẽ trình bày trong một thời gian thích hợp, bỡi nó thuộc về "ý tưởng, bản quyền".

>>> Mỹ Tâm phản hồi
>>> Ủa, thế à! Thế thì mình không biết.
>>> Sự thật như thế nào? (nhà báo dùng từ "tẩy chay" là tào lao, ở đây "nếu có thể" chỉ là vấn đề "thuận mua vừa bán")


TDN - Đà Nẵng nên phát triển theo hướng khác, không nên cứ mãi ăn vào đất.

Từ chuyện pháo hoa
Lễ hội pháo hoa lần này, Đà Nẵng chỉ vận động tài trợ được khoảng 22 tỷ đồng. Một mức quá ít so với tổng dự chi 41 tỷ.
Chỉ còn đúng 20 ngày, tìm đâu ra thêm hơn 20 tỷ nữa?
Tiền vận động không ra, trong khi nhiều khoản chi nhảy chóng mặt.
Chỉ riêng chương trình hát hò làm mồi trước màn trình diễn pháo hoa, phía công ty tổ chức sự kiện đã đòi hơn 4,7 tỷ.
Cát-sê của một số ca sĩ cũng bị hét trên trời. Riêng Mỹ Tâm đòi tới 6.000 USD.

Ông Văn Hữu Chiến, Chủ tịch Đà Nẵng bức xúc: “Trong thời điểm khó khăn như thế này, lẽ ra phải chia sẻ với thành phố. Ca sĩ Uyên Ly hát cũng hay thế nhưng lấy cát-sê chỉ 60 triệu đồng, trong khi ca sĩ Mỹ Tâm chỉ hát mỗi đêm một bài mà đòi cát-sê bằng tiền đô, lên đến 6.000 đô, rồi làm tròn thành 110 triệu đồng và buộc thành phố phải chịu luôn cả tiền thuế VAT 10% là vô lý quá!". (nguồn: infonet)

Không chịu nổi mức cát-sê trời hành này, hôm qua 9/4, ông Chiến đã quyết định hủy, không đồng ý cho 3 ca sĩ Mỹ Tâm, Kasim Hoàng Vũ và Bùi Anh Tuấn hát trong chương trình lễ hội pháo hoa Đà Nẵng.

Cũng dễ hiểu khi thấy ngay lập tức Mỹ Tâm, Kasim Hoàng Vũ và Bùi Anh Tuấn bị ném đá tơi bời. Nhưng ở đây tôi không bàn chuyện này. Mà qua đó để thấy một Đà Nẵng thời hậu Bá Thanh đã không còn rỉnh roảng nữa.

Chắc cũng không riêng chỉ chuyện hát hò.
Pháo hoa chưa bắn đã có vẻ rối bời.
Chỉ nhìn sơ từ chuyện pháo hoa, Đà Nẵng hậu Bá Thanh đã bắt đầu… có chuyện!

Và không chỉ pháo hoa
Sau pháo hoa sẽ là gì nữa? Tôi đoán sẽ là bóng đá, rồi đến kinh tế, hạ tầng…

Đà Nẵng xưa nay chủ yếu sống nhờ đất. Trong khi kinh tế lao dốc, đất đai chẳng ai mua.

Một comment của bạn đọc đáng suy ngẫm: Thời cụ Bá, khách quan mà nói Đà Nẵng phát triển nhờ gì, được nhiều tiếng tăm do đâu? Phải chăng là qui hoạch, chỉnh trang đô thị thành công để dược khang trang như ngày hôm nay là do bán đất? Từ nay trở đi, đất cát không còn hot nữa, bán không được, Đà Nẵng đang lộ dần… gót chân Asin!

Cũng chính vì thế, kế vị Bí thư Đà Nẵng sắp tới phải là người biết nhìn ra được hướng đi khác, chứ không phải lại tiếp tục cắm đầu vào đất. Một đô thị chả thấy doanh nghiệp sản xuất nào ra hồn, quay đi ngoảnh lại toàn mấy anh cò đất.

Đà Nẵng sẽ tiếp tục phát triển như thế nào khi mãi chỉ biết ăn vào đất? Để đến khi đất cát đóng băng, một cú cát-sê hét 6.000 USD của Mỹ Tâm đã giật nảy mình.

Một Đà Nẵng hậu Bá Thanh chưa gì đã báo hiệu nhiều vị đắng.

Nguồn: Một góc nhìn khác

P/s: Đây là một nhận định cũ rích, cũ mèm! Nhưng vì thực tế hiện nay gặp chướng ngại vật... nên gió phải đổi chiều, nhân tiện mời bà con đọc lại bài >>> này để hiểu rõ thêm những gương mặt báo chí tiêu biểu điển hình đang thường trú tại Đà Nẵng. ( Buồn cười nhất là cụm từ "rồng chắp thêm cánh"!)

Xem thêm:
- Nhân định và thiên lý
- Nhìn đất nước qua cảm nhận thành phố nhỏ bên sông Hàn
- Quá ẩu hay là sự ngây thơ đầy toan tính
- Nhỏ nhưng thật, lớn lại láo

Thứ Bảy, ngày 06 tháng 4 năm 2013

Văn hóa bất động sản

>> Biệt thự của Thủ tướng, mời bà con xem lại đoạn băng ghi âm >>> này!
>> Cảnh báo nạn "quan bà"
>> Cán bộ ơi, chỉ dân cách làm giàu với!
>> Justice

Trích GDVN:
“Tôi nghe câu nói của Alan Phan: “Hãy để cho nó (doanh nghiệp BĐS – pv) chết đi”, tôi cho là cực kỳ thiếu văn hóa. Chúng ta là người có học, tại sao lại nói như thế!” – Bầu Đức chia sẻ hết sức thẳng thắn trong cuộc trao đổi với báo điện tử Giáo dục Việt Nam chiều 5/4.

Trong mắt mọi người, TS Alan Phan có thể là một doanh nhân với 43 năm kinh nghiệm tại thị trường Mỹ và Trung Quốc, cũng là Việt kiều đầu tiên đưa công ty tư nhân của mình lên niêm yết sàn chứng khoán Mỹ nhưng trong mắt của bầu Đức, Alan Phan chỉ là con số 0.

“Alan Phan là ai? Trong lịch sử, ông ấy đã làm gì cho đất nước Việt Nam? Đối với thị trường BĐS, ông Alan Phan có dự án nào ở VN không? Câu trả lời là “không có”. Ông ấy có một công ty nào thành đạt không? Câu trả lời cũng là “không”. Một người không biết gì mà lại đi khuyên những người biết gì, giống như một người không biết đá banh mà lại nói chuyện đá banh hoặc chẳng khác nào một cậu sinh viên lại “lên mặt” dạy toán cho GS.Ngô Bảo Châu”, bầu Đức ví von. (hết trích)
………

Không bàn về nội dung đúng sai chuyện ông Tiến sĩ Alan Phan nói về BĐS mới đây.
Chỉ nghĩ bầu Đức nên nghĩ lại.

Quy cho người ta “thiếu văn hóa” mà mình sổ toẹt, cho người ta “chỉ là con số O”!?

Còn mấy câu hỏi thì hơi bị bất nhã và quá dễ để người ta trả lời theo nhiều khía cạnh.

Cái câu "Một người không biết gì ..." thì lại càng quá dở. Kiểu này thì khác gì bảo nhân dân biết cái …éo gì về luật mà cũng 40 triệu lượt là góp ý hiến pháp…

Vạn bất đắc dĩ phải nói câu này: Bầu Đức, 1982 không thi đỗ đại học, rồi có quyết tâm thi tới lần thứ tư cũng không đỗ, vậy nhỡ ông Alan Phan ‘tương kế tựu kế’ nói lại, "nhưng tôi, một người đỗ đến tiến sĩ vẫn sẵn lòng nói chuyện với một người chưa đỗ đại học như bầu Đức" thì bầu Đức trả lời sao? (được biết bầu Đức đã “thẳng thừng” từ chối ý kiến của TS muốn một số người trong đó có bầu Đức sẽ có mặt trong cuộc gặp do HH BĐS HN đề xuất. Hay là sợ nhỉ?)
Kể ra còn nhiều điều để nói nhưng sờ-táp hiê.

Nguồn: Còm sĩ Trần Quốc

P/s: Mời bầu Đức đọc lại bài >>> này và bài >>> này!

Xem thêm:
- Cứ tưởng chị là Thánh
- Khùng, khùng, khùng!
- Ngột ngạt tâm linh, văn minh và văn hóa
- Những kiểu tranh luận thiếu tư cách, nhân cách

Thứ Tư, ngày 13 tháng 3 năm 2013

Tiền gửi tiết kiệm và… bất động sản!

>>> Vì sao vốn chủ sở hữu ngân hàng giảm mạnh?


Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có kiến nghị cực “sốc”: Đánh thuế thu nhập trên tiền lãi từ những khoản gửi tiết kiệm trên mức 500 triệu đồng, để chuyển hướng dòng tiền đầu tư cho sản xuất kinh doanh, trong đó có bất động sản. Ngay lập tức, kiến nghị và những giải thích của HoREA đã vấp phải sự phản ứng mạnh mẽ của dư luận. Theo giải thích của HoREA, việc đưa ra kiến nghị này không ngoài mục đích tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh. Nếu tiền nhàn rỗi trong dân không được đầu tư vào sản xuất, mà cứ gửi ngân hàng, sẽ làm cho nền kinh tế càng khó khăn hơn.

Sau khi được đăng tải rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng, kiến nghị của HoREA đã được nhiều chuyên gia kinh tế, lãnh đạo ngành ngân hàng, thuế, tài chính... phân tích, mổ xẻ. Có ý kiến cho rằng, kiến nghị nêu trên không chỉ thể hiện sự lấn sân, “lợi ích nhóm”, mà còn có dấu hiệu vi phạm quy định pháp luật về thuế, về hoạt động của tổ chức tín dụng... Nói cách khác, đó là kiến nghị thiếu tính khả thi, vì nó không xuất phát từ thực tiễn, cũng không dựa trên các chủ trương chính sách của Đảng(?), Nhà nước. Bởi lẽ, ai dám đảm bảo người dân sẽ dùng tiền nhàn rỗi không gửi tiết kiệm để mua nhà, mua đất, đầu tư bất động sản? Nếu cho rằng người dân sẽ đem tiền đó để đầu tư sản xuất kinh doanh cũng không có cơ sở, bởi đâu phải ai có tiền cũng có thể tổ chức sản xuất kinh doanh có hiệu quả? Bên cạnh đó, Chính phủ cũng đang khuyến khích người dân sử dụng dịch vụ ngân hàng như thanh toán không dùng tiền mặt, gửi tiết kiệm để ngân hàng có vốn đầu tư cho các doanh nghiệp, nền kinh tế, thì kiến nghị đánh thuế thu nhập cá nhân đối với người gửi tiết kiệm chẳng khác gì đi ngược lại chủ trương này. Mặt khác, việc đánh thuế lãi tiền gửi tiết kiệm cũng làm nảy sinh tình trạng thuế chồng thuế, vì theo các chuyên gia kinh tế, ngay khi nhận các khoản tiền lương, thưởng, người dân đã phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về thuế (nộp thuế thu nhập cá nhân).

Về khía cạnh xã hội thì đa số người hưu trí, người già, người có thu nhập thấp phải tích cóp tiền bạc gửi tiết kiệm để tích lũy, lo cho tương lai, phòng ngừa với bất trắc trong cuộc sống... mà đi đánh thuế trên phần lãi ít ỏi của họ là việc làm thiếu đạo lý. Việc đánh thuế thêm cả tiền gửi tiết kiệm sẽ ảnh hưởng tiêu cực lên hoạt động huy động vốn và cho vay của các ngân hàng, khiến doanh nghiệp sản xuất kinh doanh càng khó khăn hơn. Một chuyên gia kinh tế cũng cho rằng, hiện tại có tới 70-80% nguồn vốn cung cấp cho nền kinh tế là từ hệ thống ngân hàng. Nguồn vốn đó chủ yếu là từ tiền gửi tiết kiệm của người dân. Chưa kể, gửi tiết kiệm hiện nay khó có thể coi là kênh đầu tư tốt vì lãi suất gửi tiết kiệm thực tế chỉ bù lại được khoản trượt giá hằng năm.

Như vậy, xét trên nhiều khía cạnh thì rõ ràng kiến nghị của HoREA là không thể chấp nhận. Trong bối cảnh suy thoái kinh tế toàn cầu, Chính phủ đã và đang triển khai nhiều giải pháp quyết liệt nhằm kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, đảm bảo an sinh xã hội…, thì việc người dân gửi tiền vào ngân hàng cần được khuyến khích thông qua chính sách cụ thể, bởi đó là cách gián tiếp họ góp công, góp của làm giàu cho đất nước, cho xã hội.

Yến Nhi

P/s: ... nảy sinh tình trạng thuế chồng thuế!

Xem thêm:
- Ước gì dân oan cũng được báo cáo Bộ Chính trị
- Cử tri cũng đâu có công bằng?


Thứ Tư, ngày 23 tháng 1 năm 2013

Rối vì mập mờ


Lại một bài rất hợp với quan điểm của mình: Cái 'tệ' của Đà Nẵng là quá dựa dẫm vào đất và thuế lại "lơ là" chuyện chênh lệch giá, còn ông chủ tịch thành phố quá 'bình thản' khi nói về việc 'nâng giá khống để vay vốn ngân hàng'...


NGUYỄN VẠN PHÚ: Sự mập mờ của luật pháp liên quan đến đất đai được đẩy lên đỉnh điểm vào cuối tuần trước khi Thanh tra Chính phủ kết luận chính quyền Đà Nẵng vi phạm nhiều quy định về quản lý sử dụng đất, gây thất thu ngân sách trên 3.434 tỷ đồng nhưng ngay sau đó lãnh đạo Đà Nẵng đã phản bác kết luận này và cho rằng họ không làm gì sai luật cả.

http://www.diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/giai-trinh-da-co-cho-chu-tich-thanh-pho-quyet-dinh-i37149
Dù sai dù đúng, từ những thông tin được công khai, đã có thể rút ra những điểm buộc chúng ta phải suy nghĩ.
Thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng yêu cầu chính quyền Đà Nẵng thu hồi về ngân sách 1.486 tỷ đồng từ các nhà đầu tư do một số lý do xuất phát từ sai phạm của Đà Nẵng như xác định giá thu tiền sử dụng đất thấp hơn bảng giá do thành phố ban hành, không tính đủ tiền chuyển mục đích sử dụng đất... Đồng thời Đà Nẵng cũng phải thu hồi 867 tỷ đồng là tiền sử dụng đất đã giảm 10% cho các nhà đầu tư.